Dos medidas de inflación del Reino Unido pueden divergir mientras ambas se calculan correctamente. La distinción comienza con lo que cada medida incluye. ONS describe la CPIH como la CPI extendida para incluir los costos de vivienda de los propietarios y el impuesto del Consejo. Su componente propietario-ocupador utiliza equivalencia de alquiler para medir los servicios de vivienda, en lugar de simplemente registrar el pago de hipoteca de un hogar. ONS: Consumer Prices Indices Manual Técnico, 2019
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Análisis de WFN: imagine un propietario cuyo pago hipotético cambia cuando se restablece un préstamo. Ese pago es relevante para el presupuesto de caja del propietario. Un índice de equivalencia de alquiler pregunta diferente sobre el precio de los servicios de vivienda comparables. Las dos observaciones pueden moverse de forma diferente sin demostrar un error.
Análisis de WFN: imagine un propietario cuyo pago hipotético cambia cuando se restablece un préstamo. Ese pago es relevante para el presupuesto de caja del propietario. Un índice de equivalencia de alquiler pregunta diferente sobre el precio de los servicios de vivienda comparables. Las dos observaciones pueden moverse de forma diferente sin demostrar un error.
Un documento de información esterlina debe mantener el mes de liberación, intervalo anual o mensual y nombre índice exacto junto a cada figura. Si la vivienda es central en el argumento, consulte la serie de componentes pertinentes y notas metodológicas. Para una comparación de flujo de efectivo personal, utilice los términos de pago reales por separado. Este flujo de trabajo sugerido mantiene un índice de precios nacionales y un presupuesto familiar de ser fusionado inadvertidamente.
El servicio que se está pagando
El manual técnico de ONS explica el concepto de la equivalencia de alquiler separando una vivienda, que es un activo, de los servicios de vivienda consumidos a lo largo del tiempo. Estima el precio de esos servicios utilizando alquileres para propiedades comparables. El componente propietario-ocupador no busca captar aumentos en los precios de compra de viviendas. ONS: Consumer Prices Indices Manual Técnico, 2019
El relato publicado por ONS del cambio fiscal del Consejo explica que el impuesto del Consejo se incorporó al CPIH como un componente adicional. Ese componente y la medida de servicio de vivienda imputada son distintos. Tratar al CPI H como un registro directo de interés hipotecario, precios de casa o facturas mensuales de un hogar en particular, mal identificaría el índice publicado. ONS: Inclusión del impuesto del Consejo y alquileres imputados revisados en el CPIH
Una comparación de inflación comienza con el alcance
Análisis WFN: imagine un propietario cuyo pago hipotético cambia cuando se restablece un préstamo. Ese pago es relevante para el presupuesto de efectivo del propietario. Un índice de equivalencia de alquiler hace una pregunta diferente sobre el precio de los servicios de vivienda comparables. Las dos observaciones pueden moverse de forma diferente sin demostrar un error. Describen diferentes conceptos y deben permanecer separadamente etiquetados en una nota de investigación.
La misma distinción se aplica a un titular de precio de la casa. Un precio de venta más alto es un cambio en el precio de un activo. Inferir un cambio idéntico en la inflación de servicio de vivienda medido requeriría evidencia sobre los propios insumos de alquiler y ponderación del índice. La observación de precios de compra no puede reemplazar esos insumos simplemente porque ambos se relacionan con los hogares.
Al comparar el CPI y el CPIH, comience con los componentes y pesos utilizados en cada medida publicada. Una brecha entre los titulares no es una estimación directa de cuánto más paga cada propietario. Refleja dos construcciones de índice. Una explicación útil muestra la diferencia con los componentes publicados, en lugar de asignar toda la brecha a una narrativa familiar no apoyada.
Lea la contribución de la vivienda antes de llegar a una conclusión de GBP
Una sesión informativa de esterización debe mantener el mes de liberación, intervalo anual o mensual y nombre índice exacto junto a cada figura. Si la vivienda es central en el argumento, consulte la serie de componentes pertinentes y notas metodológicas. Para una comparación de flujo de efectivo personal, utilice los términos de pago reales por separado. Este flujo de trabajo sugerido mantiene un índice de precios nacionales y un presupuesto familiar de ser fusionado inadvertidamente.
Una interpretación monetaria-política requiere el marco declarado por los responsables de la decisión y la evidencia más amplia sobre precios y actividad. Entendiendo el concepto de vivienda del CPIH mejora la descripción de la inflación; no establece la siguiente decisión política o la dirección de la libra. Este artículo explica el enfoque de medición documentado y no hace ninguna reclamación sobre una nueva liberación de octubre o una medida de hipoteca observada.